摘要:
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【主持人】从整个房地产市场来讲，存量房和新增房，大家以前很关注新增房，这块利润率可能比较高， 我在想存量房的交易在中国巨大的潜在的市场，如果把这个市场敲动起来，不仅对于中国的房地产发展会 有很多的好处，而且市场份额也是巨大的，从中也一定会获得很多的东西，就是说品牌在什么情况下可以 发挥最大的价值，代理行在这样的市场中一定跟品牌有关联的，下面请郭先生讲一下。
郭政
【郭政】不敢说开发商越做越小，我想我们对北京的代理行来讲的确是越做越大。一是代理行业市场份额 最高能达到70－80％，这个对于代理行来讲是一个巨大的市场空间，我以前接触各个行业的咨询企业，像 一些比较成熟的快速消费品的行业，房地产行业这个市场整个处于一个卖房市场，所以这个空间是很大的 ，也是需要我们去经营的地方，所以我认为对于我们代理行来讲未来会越做越大。
【文林峰】刚才提到北京一手房和二手房市场的差别，建设部一直在鼓励二首房的交易，央行的手续繁杂 是一个方面，主要是市场的租售比差别巨大，上海租金非常便宜，他投资的房产是处于房价的上涨投资， 所以他要不停的卖旧买新投资。北京的消费者一般是靠租放养新的房子，政府怎么样大力的鼓励大家卖旧 买新，如果大家一算租房合算，他就租房而不去买房，所以说这里市场影响是巨大的。
张伟东 北京华业行房地产经济有限公司总经理
(brand.iader.com)
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- 国际品牌网 作者[记者]: 日期:2006-03-27 出自:房地产门户-搜房 论坛投稿